Wie Fibra Uno in 14 Jahren ein durchschnittliches jährliches Wachstum von 13% erreichte

Fibra Uno, ein Immobilien-Investmentfonds aus Mexiko und Lateinamerika, gab bekannt, dass er in seinen ersten 14 Betriebsjahren eine durchschnittliche jährliche Rendite von 13% erzielt hat, was 55 aufeinanderfolgenden Quartalen der Wertschöpfung entspricht.

Nach Angaben der Geschäftsleitung spiegelt diese Leistung die Fähigkeit des Fonds wider, mit finanzieller Disziplin zu operieren, diversifizierte Portfolios zu entwickeln und auf Trends zu reagieren, die den Immobiliensektor in Mexiko neu definieren.

Parallel dazu gab das Unternehmen bekannt, dass sein Investitionsplan jährliche Investitionsausgaben von 10 Milliarden Pesos für die nächsten fünf Jahre vorsieht, um strategische Vermögenswerte zu stärken und seine Präsenz in dynamischen Segmenten auszubauen.

„Eine unserer Prioritäten sind unsere Mieter. Ihr Vertrauen ist der Motor, der jede strategische Entscheidung, die wir treffen, antreibt. Wir arbeiten daran, ihnen effiziente, gut gelegene und qualitativ hochwertige Räume anzubieten“, sagte André El Mann, CEO von FUNO.

„Eine unserer Prioritäten sind unsere Mieter. Ihr Vertrauen ist der Motor, der jede strategische Entscheidung, die wir treffen, antreibt. Wir arbeiten daran, ihnen effiziente, gut gelegene und qualitativ hochwertige Räume anzubieten“, sagte André El Mann, CEO von FUNO.

Die Geschäftsleitung erläuterte ferner, dass dieser Plan durch das Wachstum von Sektoren wie Logistik und Einzelhandel gestützt wird, angetrieben durch einen expandierenden Binnenkonsum und die Nachfrage nach Industrie- und Gewerbeflächen im Land.

„Die Investitionsbereitschaft in Mexiko stärkt sich weiter. Wir beobachten makroökonomische Stabilität und anhaltendes Wachstum in unseren Schlüsselbereichen“, erklärte Gonzalo Robina, stellvertretender CEO von Fibra Uno.

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Operativ kündigte Fibra Uno an, dass die Internalisierung von Operationen ab dem 1. Januar 2026 wirksam wird, was eine Optimierung der Strukturen und geschätzte jährliche Einsparungen von 527 Millionen Pesos ermöglichen wird.

Im Bürosegment meldete der Fonds eine Auslastung von 86%, höher als der Marktdurchschnitt von 82%. Im Einzelhandelssektor, der 130 Immobilien umfasst, hob das Unternehmen eine stabile Dynamik hervor und bekräftigte sein Engagement für die Entwicklung hochwertiger Flächen.

Darüber hinaus hob das Unternehmen die Fortschritte von NEXT hervor, seinen neuen Industrie-Fonds, der sich in der Konsolidierungsphase der Vermögenswerte befindet und sich zu einem der relevantesten Vehikel in Mexiko und Lateinamerika entwickelt. Es wird erwartet, dass das Joint Venture zwischen FUNO und NEXT Anfang Dezember formalisiert wird, was seine industrielle Plattform stärken wird.

Der Börsengang von NEXT begann mit neun Immobilien und einem Kapital von 8 Milliarden Pesos. Anschließend wurde eine zweite Kapitalbeschaffung in Höhe von 40 Millionen Dollar durchgeführt. Heute verfügt der Fonds über 203 Immobilien und 8,1 Millionen Quadratmeter.

Der Immobilienfonds FUNO® meldet ein Wachstum von 7,1%

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